落户或就业家庭取消“双限”！北京城市副中心楼市限购政策迎优化 董明珠现身上海SNEC展 直言“市场不相信眼泪”

落户或就业家庭取消“双限”！北京城市副中心楼市限购政策迎优化 董明珠现身上海SNEC展 直言“市场不相信眼泪”， 

落户或就业家庭取消“双限”！北京城市副中心楼市限购政策迎优化

原标题 通州楼市限购政策迎优化，落户或就业家庭不再“双限”

为支持城市副中心的高质量发展，执行了9年的通州住房限购政策也迎来了优化调整。北京市住建委和通州区政府2月6日发布，即日起，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。新政策变化最大的就是在通州区落户和就业的家庭，只要是符合北京整体限购政策即可，取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。

为抑制投资投机性炒房，2015年8月，《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》出台。通知要求，只有无房的京籍家庭；已有1套住房、但在通州落户3年及以上的京籍家庭；已有1套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭；以及在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭这4类家庭，才能在通州购买商品住房。由于这是全国首个针对直辖市局部区域出台的限购措施，被业内称为“史上最严厉限购”。

近9年，从全市看，房地产市场已进入平稳健康发展阶段，从通州看，一座先规划后建设的千年之城已拔地而起，行政办公区一期、二期相继建成。

随着企事业单位搬迁通州，通州常住人口增加。数据显示，2015年，通州区的常住人口为137.8万人，到了2020年全国人口普查时，通州区常住人口就达到了184万人。相关负责人表示，为更好地促进职住平衡，更好满足在通州区域就业人口的合理住房需求，此次对限购政策进行了优化调整，主要就是取消了过去落户、社保或纳税需满3年的要求。

具体来看——

第一类京籍无房家庭，相比之前没有变化，仍然可以在通州区购买1套商品住房。

第二类已有1套住房、户籍在通州区的京籍家庭，此次调整后，不再受落户3年及以上的时间限制，只要符合本市限购政策，就可以在通州区再购买1套商品住房。

第三类在本市已有1套房、户口不在通州区但在通州区工作的京籍家庭，此次调整后，不再需要社保或纳税满3年，只要劳动关系在通州区，就可以再购买1套商品住房。

第四类在本市无房的非京籍家庭，此次调整后，也取消了近3年在通州区连续缴纳社保或个税的限制，只要是劳动关系在通州区，符合北京限购政策，就可以在通州区买1套商品住房。

换句话说，此次优化调整后，在通州区落户或就业的家庭，如果需要购买通州区商品住房，符合全市的整体限购政策即可，不再受到“双限”的制约。这样，参与到城市副中心建设和运行的服务保障的家庭，其合理住房需求将得到更好保障，从而共享城市副中心发展的成果。


董明珠现身上海SNEC展 直言“市场不相信眼泪”

经济观察网 记者 郑晨烨 “往年来开会，大家都是有钱人，今天来开会，好像大家都变成了穷人，这话听起来还有点儿悲伤。”6月11日上午，珠海格力电器股份有限公司（000651.SZ，下称“格力电器”）董事长兼总裁董明珠现身SNEC第十七届国际太阳能光伏与智慧能源大会并发言。

作为新能源行业内的年度盛会，往年的SNEC展会都是各家企业秀观点、亮“肌肉”的舞台，气氛通常都比较昂扬。而在今年的SNEC展会上，面对周期探底的市场，展会现场气氛难免透露出一丝“焦虑”。

正是在这样的背景下，董明珠上台后用一段话就调动了现场与会者的情绪：“实际上我们在发展过程当中遇到一些无法解决的困难的时候我们也流过泪，但流泪没有用，市场不相信眼泪，只有两个字‘斗争’。”

事实上，对于在高景气赛道中遇到阶段性供需错配，正陷入市场艰难调整过程的光伏行业来说，董明珠与其所带领的格力电器可算是“过来人”了，在早早就进入到红海竞争阶段的家电市场中，格力在行业内一轮又一轮的“洗牌”中屹立不倒。

所以董明珠一上台就用“流泪没有用，市场不相信眼泪”的发言引来了阵阵掌声。

在她看来，行业与市场的协同发展是必然的，但是“斗争”才是更需要的，只有通过不断的竞争和技术升级，市场才能被维护得更好。

“今天来开会，好像大家都变成了穷人，这话听起来还有点儿悲伤。原因在哪里？一个行业、一个企业的存在实际上不仅是为了自己赚钱。我们存在的价值，我们的终极目标，是（实现）人类美好生活，在每一个行业里体现出来的都是通过我们的技术来实现人类美好生活的目标。”董明珠如是阐述其对制造业企业存在价值的理解。

她还表示，制造业企业不要先考虑赚不赚钱，应该先考虑“利不利他”。

“你的技术改变了别人，是因为你的质量保护了别人，因为你所有的行为都是利他的行为，别人自然拥护你。时代在发展，物质在丰富，我们制造业更要有一个全新的思考，以实现人民美好生活作为我们努力的方向。”董明珠说。

记者注意到，虽然董明珠一上台就强调“自己是来学习的”，但她还是花了很多的篇幅介绍了格力自己的新能源业务，其中主要包括了格力光伏（储）直流空调及家用电器系统。

在2023年12月20日，格力电器公告增持格力钛新能源股份有限公司（下称“格力钛”）24.54%股份，交易完成后合计控制格力钛表决权72.47%。

作为格力电器新能源板块业务的重要组成部分，格力钛主营业务包括对新能源相关领域技术的研究开发，锂离子动力电池和储能电池的生产和销售，混合动力及纯电动车动力总成，电机、电源管理系统及相关领域的技术开发等。

根据格力电器年报披露的信息，该公司目前已构建了包括基础器件、芯片、电容器、逆变器、控制系统、智能储能系统以及电机、电控、新能源汽车热管理、商用及专用整车等在内的新能源产品布局，并结合空调技术研发了光伏（储）直流空调及家用电器系统，建立了“光储直柔”一体化的零碳能源产品新生态。

“我觉得光伏是有前景、有希望的产业，大家不要说今天我们变成了穷人我们就失去信心，我们还要继续撸起袖子加油干！今天来的（嘉宾）虽然比去年穷了一点，但希望明年你们依然可以成为一个富人。”董明珠在发言中表示。

发布于：北京?