听一句劝,“这6个烂户型”买了就踩坑,不好住还不好卖......|房间|夏天|玄关|客厅|卫生间|小户型房子 夏天来垦丁做什么?和蓝天碧海美食谈恋爱啊!
听一句劝,“这6个烂户型”买了就踩坑,不好住还不好卖......|房间|夏天|玄关|客厅|卫生间|小户型房子 夏天来垦丁做什么?和蓝天碧海美食谈恋爱啊!,
下面给大家讲解“听一句劝,“这6个烂户型”买了就踩坑,不好住还不好卖......|房间|夏天|玄关|客厅|卫生间|小户型房子 夏天来垦丁做什么?和蓝天碧海美食谈恋爱啊!”的知识,本站信息仅供大家参考哦!
温馨提示:本文章素材来自网络整理,本站只是一个信息分享资讯网站,仅供阅读参考用途,本站不销售任何产品和服务,如文章有联系方式请不要联系,骗子多,请注意防骗!另外,文章如有侵权请联系邮箱:196594267@qq.com 核对后马上删除,谢谢!
听一句劝,“这6个烂户型”买了就踩坑,不好住还不好卖......|房间|夏天|玄关|客厅|卫生间|小户型房子 夏天来垦丁做什么?和蓝天碧海美食谈恋爱啊!,
听一句劝,“这6个烂户型”买了就踩坑,不好住还不好卖......|房间|夏天|玄关|客厅|卫生间|小户型房子 转自:筑客HOME(微信号:hizhuke) 作者:淘气欢欢 本文已获得授权 2024年,对于很多有刚性住房需求的朋友来说,怎么买房,买什么样的房子,成为一个重大的课题和选择,毕竟涉及日后十年、二十年的生活,一旦买错了,住得极为痛苦~ 有人喜欢选南北通透的户型,有人愿意选一梯两户,那么,到底哪种户型更好呢? .01 没有玄关的房子 @网友葱葱:严格地说,我家是没有玄关的户型,入户门夹在客厅和餐厅中间,确实是比较通透;装修的时候考虑做一个玄关鞋柜,可是放在哪都觉得不是很合适,干脆借用餐厅做了挂衣区,但每天回来后,鞋都没法收纳,地面显乱..... “入户见厅”是无独立玄关的户型之一,还有其他无玄关户型,不建议买主要有以下几种原因: ①增加装修成本,鞋子不好收纳:没有独立的“玄关区”,要解决收纳这个大难题,需要造一个“假玄关”,一旦设计不好容易影响采光,无形中会增加装修成本。 另外仅是简单收纳,也满足不了一家人使用,4-5口人要比一个人对玄关的收纳需求度高,无玄关势必会导致收纳量过小,生活起来不便。 ②隐私性较差:如果没有独立的“玄关区”,开门就能看到客厅的一切,没有丝毫隐私性可言,而且从风水学上来说,如果入户门对着厕所,需要有遮挡物来规避煞气。 ③缺乏缓冲区:对于北方城市来说,如果没有独立的“玄关区”,开门关门带来的冷空气会直接窜到客餐厅,无法起到温度过渡,稍不小心会带来体感不适。 ④缺少落尘区,影响整洁度:如果有独立的玄关区,基本上鞋子带来的灰尘集中在玄关周围,而玄关一旦与其他空间连为一体,很容易将灰尘、泥土带到其他空间,要随时清洁才行。 建议:如果情况允许,建议不买无独立玄关区的户型,从装修到日常生活都会造成一定的困扰;虽然可以通过后期设计来解决无玄关的问题,但情况复杂、成本较高。 .02 不买北向的户型 @网友灰灰狼:我家是朝北的房子,平时日照时间短,夏天比较爽,可到了冬天采光一般,还会有点冷,到了阴雨天,简直“暗无天日”! 相较于朝南的房子来说,北向的房子采光较差,其实中国人居住讲究"依山傍水,坐北朝南"并不迷信,主要是因为我们处于北半球,西北高东南低,太阳从东升起,会更舒适。 建议:如果再买房一定不要买北向的户型,主要有以下弊端: ①室内采光受限,常年见不到阳光 北向的房子一般客厅和阳台都朝北,决定了受日照时间较短,甚至一年四季没有阳光,只能偶尔感受夕阳西下...... 北向的房子即使从装修上设计的比较亮堂,因为室内光线相对没那么好,肯定会比朝南的房子幽暗,甚至在下午4点左右就需要开灯照明,才能满足日常的生活需求。 ②阴冷潮湿 因为常年接触不到阳光,比如北向卧室在冬天会特别阴冷,夏天较为潮湿,生活在北方的朋友,夏天更喜欢在朝北的住宅生活,温度舒适些。 ▲朝北卧室 朝北户型相对朝南户型并非是购房首选,但还是要看具体情况,其实房子的朝向直接影响到住宅的光照和舒适度。 ▲南向的住宅 建议:买房时尽量选客厅和阳台朝南的户型,南向空间越多采光越好,生活上也舒适,这也是大家想要的好户型! .03 不买南北不通透的户型 南北通透是一个好格局的户型必备条件之一,应该没有谁不想住南北通透的房子。 ▲南北通透户型和伪南北通透户型对比 很多对户型不太了解的人,在买房选户型时会有误区,觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了,其实,满足以下条件的户型才可被称为“南北通透”: ①南北向房间通风顺畅,比如客厅、餐厅直通阳台,南北的窗户之间无遮挡,门对门通风,打开窗户有空气对流。 ②不管室内的布局,南北的采光面都较大,室内会比较敞亮。 有一些户型并不是真正的南北通透,入住体验会不舒适,相比来说缺点很明显: ①空气流通差 南北通透的房子可以形成对流,打开两侧的窗户会更通透,空气会更新鲜,不会很闷;而且特别是北方城市,能随时保持室内的干燥,有效避免地板潮湿、发霉,不通透的房子住着多少有点憋屈。 ②采光差 南北通透的房子是两面房子都采光好,而相反“伪南北通透”的房子,即使是南向采光好,也只有一个面采光,视野感稍差。 .04 不买无窗暗间的房子 暗间,说白了就是房内没有窗户,采光和通风最差的房子,常见的就是暗卫。 ▲暗厨、暗卫 @网友铁盒子叔叔:我家是典型的暗厨、暗卫,不论白天晚上都需要开灯,真的有种“暗无天日”的感觉,生活起来比较憋闷;比如夏天会特别闷热,阴雨天又很潮湿,居住质感很差,和朋友家的厨房对比,现在只想搬家~ ▲暗厨、明厨对比 以免入住后带来诸多烦恼,在买房前一定要了解暗厨、暗卫存在的原因: ①采光差:暗间首当其冲就是采光差,24小时需要灯光来照明,既费电,也会给人很压抑的感觉。 ②空气流通差:因为没有窗户,室内空气基本不流通,全靠其他房间开窗才能通风,返潮发霉。 ③潮湿阴暗:如果是暗卫,除了潮湿外阴暗外,很容易有异味,返潮发霉。 所以,如果买房一定不要买带暗间的户型,特别是厨房一定要有窗户,不然会很压抑。 .05 不买卫生间无法干湿分离的户型 很多人入住后都想将卫生间做干湿分离,与其通过高装修成本来实现干湿分离的效果,不如在买房的时候就做到一步到位,优先买干湿分离的户型。 毕竟卫生间承担了我们日常生活的基本功能,比如日常洗漱、淋浴、如厕、洗拖把,甚至洗衣服等,如果卫生间不是干湿分离会给生活带来一定的弊端: ①使用体验不够友好:早上是用卫生间最频繁的时候,一家几口人,洗脸、上厕所,如果没有独立的洗手区,无法从根本上做到动线和功能分流,上洗手间和洗漱的时候就会冲突,不仅尴尬,甚至很无奈,使用体验非常不友好。 ▲没做干湿分离 ②安全性能相对偏低:不能干湿的卫生间,在洗澡之后整个卫生间都是湿漉漉的,必须要马上清洁地面的水渍,不然很容易滑倒,特别是对老人、孕妇和小孩来说比较危险,而干湿分离的卫生间,洗完澡后,不担心被滑倒。 洗澡过程中雾气和水汽都比较大,卫生间太多潮湿也会导致热水器、浴霸等使用寿命降低,特别是浴室柜通常都是因为经常接触水汽,发霉走形的。 ③增加了清洁难度:每次洗完澡,不管是淋浴区还是洗手区,都需要把整个卫生间打扫一遍,将水渍彻底清洁干净,无形中增加了家务量,可如果干湿分离,平时打扫干区,只需要洗澡后把淋浴区打扫一下即可。 ④空间更加凌乱 因为卫生间空间有限,安装马桶、洗手台、浴室柜等,会让卫生间显得杂乱, 相 对来说,干湿分离会更显整洁, 客人 到访用洗手台的时候,体验会更好,也能保持卫生间应有的隐私性 。 ▲干湿分离洗手台 .06 不买卧室紧邻电梯的户型 @网友东东猫:我家就是这种户型,千万别买,即使离电梯最远的房间都能听见声音,我家隔主卧二十米都能听见噪音,住了两年之后,赶紧搬走~ ▲书房临电梯 买房一定要看户型图!!从建筑规范上来说,是不允许电梯紧邻卧室的,因为电梯的噪音会严重影响睡眠。 但很多开发商会“投机取巧”,把卧室的名称改为书房,避开规范的一些要求。 总之,不管是卧室还是书房,只要紧邻电梯,能不买就别买! 买房不单单要看地理位置,也要看户型优劣,你家的户型是你满意的吗?在挑选户型过程中,你有什么心得?不妨和大家一起来聊聊吧! 眼看着夏天温度要飙到30度+,海岛假期简直就是诱惑我们的一剂消暑良药。现在随便翻看下社交软件,基本都是各种关于海岛的大片~ 游艇、潜游、冲浪、沙滩party、美食,但凡以碧海蓝天为背景的,都分外诱人。作为重度海岛控的卡纱,这次要推荐的海岛就是极度浪漫休闲的垦丁。 和朋友在细软沙滩上奔跑打闹,潜游到海底感受一场未知的冒险之旅,和恋人在凉风中看一场绯红落日……画面美好得让人宛如置身于青春偶像剧,美丽的垦丁海岛绝对能提升大夏天的幸福指数。 01. 环岛骑行——垦丁沿海公路 位于台湾省屏东县,东临太平洋,西靠台湾海峡,垦丁在海岛游方面享有着天然优势,对垦丁的印象就是一片纯净的蓝,你会知道碧蓝的海水根本不需要滤镜,就能美如梦境一般。 沿海公路人并不多,整体空旷而宁静,骑行的人可以嗅着咸咸却很温润舒服的海风,听着海风拍打细浪,虽然有时候风大得吹到人不能愉快地自拍。 周围是好看的木屋,偶尔有懒洋洋的大狗在晒太阳,你可以租借小车车感受一番“突突突”飙车的乐趣(出行也要注意安全哈)。
夏天来垦丁做什么?和蓝天碧海美食谈恋爱啊!