容积率1.2社区！山师实验学校旁洋房新品火热加推 河南南阳一学校发生火灾已致13人遇难 应急管理部派工作组赴现场指导处置

容积率1.2社区！山师实验学校旁洋房新品火热加推 河南南阳一学校发生火灾已致13人遇难 应急管理部派工作组赴现场指导处置， 

容积率1.2社区！山师实验学校旁洋房新品火热加推

本文转自：青岛新闻网

作为上市国企，鲁商发展已深耕青岛十余载，匠筑多个优质项目。

鲁商中央公馆二期作为鲁商发展在即墨打造的迭新之作，凭借地段、产品等优势，受到置业者的好评。

鲁商中央公馆二期效果图

项目位于即墨创智新区长广路与皋虞路交汇处，共规划有23栋6-8层洋房及10栋11层小高层，容积率仅为1.2，绿地率约30%以上，是所在区域少有的低密洋房社区。

在产品细节、景观打造、社区规划等方面，都进行了升级和打磨。社区内设计了六大景观体系，各个景观之间相互串联，多景融合，还包含了各类景观水系，涵盖幼儿、青年、老年各年龄阶段活动休闲空间，公共活动场地约6700㎡。

这样的社区规划，亮点颇多：

·项目全部规划洋房、小高层产品，可以让业主体验更好的社区居住环境，保证了整个社区的纯粹性。

·全龄关怀的景观园林打造，回归到生活细节，满足业主的需求。

·低容积率、低密度的设计，意味着更宽敞的楼间距、更大的绿化园林面积等，业主居住体验更舒适。

鲁商中央公馆二期效果图

约117-140㎡洋房低公摊

目前，鲁商中央公馆二期3号楼建面约117㎡新品加推，14号楼建面约128㎡、140㎡洋房即将亮相。

套三、套四户型，格局方正、南北通透，三南向或者四南向布局，大面宽设计，通风采光效果俱佳。

参观样板间可以发现，室内阔绰明亮，居住动线明晰，舒适度高！装修的每一处细节考究，从收纳空间到选材用料等，无不精准洞察业主的生活所需；卧室带飘窗设计，将洋房魅力诠释的淋漓尽致；主卧套房设计，配备独立卫浴，日常生活起居十分便利。

建面约128㎡样板间

整体来看，项目户型充分考虑了人性化的生活方式，每一个需求点都拿捏地恰到好处，可满足各类购房者的居住需求。

而且公摊低至17%左右，与同面积其他住房相比室内面积更多。

拥享醇熟配套

区域配套：鲁商中央公馆二期所处的创智新区，已有市民服务大厅等市政配套，科创中心、市民文化中心、会展中心、体育中心、医疗中心等大型设施也相继落地。鲁商中央公馆二期就近享有区域内配套资源，生活便利。

鲁商中央公馆二期效果图

教育配套：鲁商中央公馆二期规划有一所幼儿园，业主家中有适龄儿童，在小区内上幼儿园安心、方便。

与九年一贯制的山师实验学校一路之隔，周边还有皋虞路幼儿园等，可满足各学龄孩子成长所需。

鲁商中央公馆二期幼儿园效果图

商业配套：鲁商中央公馆规划建面约10000㎡商业综合体，业主能就近享有。项目距大悦春风里、满合广场也十分近便，为业主提供更多购物选择。

均价： 8200 元/平米

楼盘地址：[即墨]创智新区长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西

户型面积：117-140㎡ 3居、4居

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发布于：北京


河南南阳一学校发生火灾已致13人遇难 应急管理部派工作组赴现场指导处置

【#河南南阳一学校发生火灾已致13人遇难# 应急管理部派工作组赴现场指导处置】每经AI快讯，1月19日23时00分，河南省南阳市方城县119指挥中心接报警，独树镇砚山铺村英才学校一宿舍发生火灾，事故造成13人遇难，1人受伤。

接报后，应急管理部有关负责人带队的工作组赶赴现场指导事故救援、火灾调查和善后处置等工作。

事故发生后，当地消防救援队伍调派32人6车赶赴现场处置。截至当日23时38分，明火被扑灭。（央视新闻，希隆）

发布于：四川